縱觀人類的城市化進程，無論是西方發達國家所走過的城市化道路，還是發展中國家正在推進的城市化進程，城市化在帶來經濟高速發展的同時，都不同程度地帶來了人口擁擠、交通堵塞、生態破壞、環境污染、社會分化等諸多社會問題。
現代以來的城市化問題開始喚起人類的覺醒，使人類反思工業社會所走過的城市化道路。城市作為社會可持續發展、現代化與構建和諧社會的實踐載體，應該更多承載人類與自然的和諧關系，實現更為體貼的人文關懷。近年來，一個由世界名城競相選擇所引發的生態城市建設和規劃熱潮正在全球范圍內悄然興起，生態城市逐漸浮出水面，成為未來人類社會文明的重要標簽。
生態城是全球可持續發展觀念在城市化領域的體現，它代表著人類的新價值觀，也蘊涵著“經濟繁榮、社會和諧、環境友好、資源集約”的美好愿景，是人類未來理想的生產和生活的空間。生態城建設不能矮化為“綠化”，也不能拘泥于一兩項技術應用和指標，生態城建設需要一個先進的理念體系，以及一系列承載先進理念的措施、方法和技術的支撐。
本書籍通過對大量的、多方面的觀點和案例呈現，輔以整個團隊多年的實踐經驗積累，通過生態城由來、生態城理念、生態城特征、生態城技術、生態城評估、生態城開發模式等多個方面對生態城做了詳盡剖析。對生態城的發展規律和形勢做了全面分析，旨在幫助地方政府、業界廠商、投資者、業內人士準確把握生態城的系統理念、開發模型、技術工具、開發策略，從而輔助地方政府成功推動生態城市建設，幫助投資商把握市場機會，取得競爭先機。
目錄
前言
第1部分 生態城：城市化必由之路
1、可持續發展，21世紀人類共同的價值觀
1.1 傷痕累累的地球，負重蹣跚的中華大地
1.2 可持續發展:人類與地球重新簽約
1.3 科學發展觀改變中國發展的戰略路徑
2、城市，讓生活更美好
2.1 城市，人類文明的重要載體
2.2 現行的粗放式城市化模式已行至末路
2.3 生態化的城市化是中國現代化的必由之路
3、生態城，城市的藍海
3.1 戰略選擇：生態城建設
3.2 戰略手段：區域開發
3.3 戰略目標：讓地球更健康，讓生活更美好
第2部分 生態城：未來城市的模型
1、生態城概念
1.1 區域開發
1.2 生態城
2、生態城理念
2.1 綜合平衡的城市化
2.2 城鄉一體的城市化
2.3 自然緊湊的城市化
2.4 以人為本的城市化
2.5 產業協同的城市化
3、生態城愿景
3.1 經濟生態：“均衡、活力、持續”的經濟繁榮
3.2 社會生態：不同階層、不同收入的人和諧共處
3.3 資源生態：“復合、循環、高效”的資源利用
3.4 環境生態：以低“生態足跡”實現環境可持續
4、生態城方法
4.1 戰略性的開發規劃：追求城市資本的可持續增值
4.2 系統性的開發規劃：有機聯系和復合平衡的城市
4.3 動態性的開發規劃：連續發展與變化的城市
5、生態城技術
5.1 地理信息系統（GIS）
5.2 生態足跡技術
5.3 交通評估技術
5.4 能源控制技術
5.5 水資源管理技術
5.6 原材料控制技術
5.7 垃圾控制技術
5.8 生物多樣性保護技術
5.9 噪音和震動控制技術
5.10 貨運物流管理技術
5.11 災難預防控制技術
5.12 氣候變化應對技術
6、生態城評估
6.1 評估原理
6.2 評估描述
6.3 指標體系
第3部分 生態城：開發及商業模式
1、生態城開發流程
2、生態城組織機制
2.1 開發模式
2.2 組織機構
2.3 工作機制
3、生態城商業模式
3.1 生態城投入產出效益分析
3.2 生態城開發的總商業模式
3.3 區域開發商的商業模式
3.4 區域開發商與政府合作模式
3.5 區域開發商的市場結盟模式
附錄1：生態城理論體系
1、可持續發展理論
2、循環經濟理論
3、區域均衡發展理論
4、區域非均衡發展理論
5、城鄉聯系理論
6、生態城市理論
7、田園城市理論
8、新都市主義
9、產業集群理論
附錄2：生態城項目體系
1、高科技農業工廠
2、生態農場
3、現代工業園區
4、商務會展中心
5、高科技孵化器
6、科技商務花園
7、現代技術城
8、呼叫中心集群
9、Europark歐洲城
10、生產性服務業聚集區
11、創意產業集群
12、現代商貿物流園區
13、醫療健康服務基地
14、鄰里中心
15、購物中心
16、休閑商業街
17、職業教育基地
18、養老社區
19、家庭休閑基地
20、孩子樂園
21、政務中心
22、體育公園
23、市民農園
24、一體化資源和廢棄物管理工廠
25、濕地公園
26、能源公園
27、生態節能建筑
28、生物能源工廠
附錄3：創新投融資方式介紹
1、項目融資
2、市政債券
3、信托計劃
4、開發性金融
5、產業投資基金
6、保險資金投資
附錄4：分類項目投融資體系
1、基礎設施類
1.1 道路項目
1.2 給水項目
1.3 排水項目
1.4 燃氣項目
1.5 電力項目
1.6 通信項目
1.7 有線電視管網項目
2、市政設施類
2.1 水務設施項目（自來水廠/污水處理廠）
2.2 環衛設施項目（垃圾處理站、廢物箱）
2.3 電力設施項目（發電廠/變電所/電力站）
2.4 郵政及電信設施項目（郵政局/電信站）
2.5 交通設施項目（公交站點/停車場）
2.6 教育設施項目（公立學校/私立學校）
2.7 醫療設施項目（公立醫院/私立醫院/診所）
2.8 文化娛樂設施項目（圖書館/科技館/展覽館）
在線客服