近年來，廣州、深圳、義烏、杭州、重慶等多地發布促進直播經濟發展的相關政策，構建直播電商產業集聚區是其中重要目標之一。近日發布的《上海市推動直播經濟高質量發展三年行動計劃（2024-2026年）》也提出，支持長寧區、楊浦區、松江區、虹橋國際中央商務區結合時尚創意產業、平臺集聚、品牌產銷融合等產業優勢，打造各具特色的直播經濟集聚區。我們從園區經濟視角解構直播經濟產業集聚區，基本可以總結為以下三種發展模式。
一、MCN驅動直播產業園
在政策、技術、需求等多種因素的共同推動下，直播電商產業進入全面爆發時期，各類MCN機構在中國遍地開花，直播場景及交互模式不斷升級。同時，MCN機構不再是單一的主播服務機構，而是逐漸參與到供應鏈上下游組織服務，最大限度賦能直播電商產業高效發展。
MCN驅動直播產業園的核心特點就是聚人，是以生產優質內容和服務主播為核心驅動，延伸至供應鏈資源整合以及主播培訓孵化等領域。其功能載體是以普通的辦公物業為主，以直播中心、選品中心、運營中心為基礎產品，以培訓中心、倉儲物流中心、人才公寓為拓展產品。發展規模上可大可小，以幾千平方米到幾萬平方米為主。
案例鏈接：中國TOP直播電商產業園
中國TOP直播電商產業園位于杭州蕭山科技城，總建筑面積3萬平方米，以普通辦公物業為主，主要定位是集頭部平臺、KOL產業鏈、企業品牌、物流管理、大數據運營、孵化培訓為一體的全國首家直播電商生態圈。
KOL中心：設置頭部KOL命名的直播間、一線品牌命名的直播間；成立KOL機構和網紅學院等優質KOL生態資源池。
選品中心：利用好易購強大供應鏈資源，打造垂直類目的選品中心。KOL及平臺可在選品中心進行產品挑選及品控，實現流量和商品的全面支持。
運營中心：引進淘寶直播、抖音、快手、拼多多等直播平臺以及頂尖MCN機構，組建專業的運營團隊、招商團隊和技術團隊，為直播電商提供一站式服務解決方案，建立直播電商市場垂直化、精細化、專業化的產業運營模式。
產業鏈生態基地：借助杭州直播電商之都和蕭山產業帶集聚的優勢，培育創新企業和新型產業鏈，真正實現線上數字消費，為基地提供自我造血機制。
網紅KOL孵化基地：為網紅KOL提供定制化培訓、流量曝光以及紅人變現，同時為品牌提供優質且高效的投放服務，最終實現人貨有機結合。
直播產業專項基金：籌建專業直播產業基金，為園區企業做大做強提供融資賦能，同時投資參股全國頂尖MCN機構，建立全國規模最大的MCN機構融資平臺。
二、產業帶驅動直播產業園
所謂產業帶,是我國區域經濟發展的一大特點，是指在一定區域內形成以某一種或幾種產品為主導的產業集群,具有較強的區域特色、競爭優勢和市場影響力。近年來，各地依托優勢產業帶形成了豐富多彩的直播電商業態，京東、淘寶、拼多多等平臺企業也是深入到各地產業帶中，支持更多的商品和服務走進自己的直播電商平臺，比如淘寶直播已覆蓋女裝、童裝、男女鞋、珠寶、運動、食品、鮮花等30個產業帶。
產業帶驅動直播產業園的核心特點是聚貨，是基于當地成熟的特色產業集群，孵化本地主播群體，為其提供一體化供應鏈服務，打造本地直播電商生態集群；或者為直播平臺和主播等內容創作者提供功能空間，將產業帶的產品、品牌、文化等進行展示、推廣和銷售,實現產業帶與消費者之間的直接對接和互動。功能載體上，以直播中心、運營中心、倉儲物流中心為基礎產品，以質量檢測中心、培訓中心、接待中心為拓展產品。
案例鏈接：嘉興時尚潮城電商產業基地
嘉興時尚潮城電商產業基地位于浙江嘉興的海寧皮革城，規劃總建筑面積約21.3萬平方米，以皮革產業帶為依托，集電商供應鏈、孵化培訓、智能倉儲物流于一體，旨在打造領航長三角的“千億電商基地”。基地依托海寧皮革特色產業的設計研發、品牌運營、展示交易等資源平臺優勢，布局線上市場、本土全品類市場；延伸專業服務領域，打造一體化服務平臺。
電商直播供貨中心：提供電商供貨、網紅直播中心、配套攝影場景、KOL培訓等一站式供應鏈平臺服務，合作平臺包括抖音、阿里巴巴、淘寶直播、快手、拼多多等。
抖音海寧直播基地：銷售品類以裘皮服飾、皮草服飾、毛皮服飾、皮衣、派克服等秋冬時裝為主，從電商KOL、運營、售后服務、生產加工、倉儲、打包發貨和物流快遞等多方面服務產業帶內商戶。
BIC倉：全國皮草類目第一個BIC質檢發貨一體化中心，貨品必須在基地質檢倉內進行質檢和發貨，通過完善的品質管控體系和第三方檢測措施，打響海寧品質品牌。
打造流量矩陣：引進電商生態合作伙伴，開展阿里云新零售戰略、海寧皮革城淘寶云市場、淘寶大學海寧基地等項目；建設抖音海寧電商基地；合作快手舉辦直播帶貨節。啟動本土KOL培養計劃：舉辦“潮KOL”主題活動。
完善供應體系：重點打造以皮衣、皮草、派克、羊絨、羽絨、秋冬時裝等品類為核心的本地供貨平臺利用皮城嚴選供應鏈平臺；導入以海寧農產品、家紡服飾、廚電家居等非皮類產品的異業供貨平臺，幫助KOL與供應鏈對接合作。
整合多方資源：打造皮革城物流平臺，為商戶提供統一的快遞和快運服務，壓降企業物流成本；推出供應鏈金融服務，幫助商家快速盤活現金流；整合資源建立云倉儲物流體系，打造“供應鏈-倉儲-物流-售后”于一體的服務平臺。
三、傳統園區升級直播產業園
第三種是傳統電商產業園升級模式，前些年全國各地建設了眾多的電商產業園，現在可以依托此類園區積累的電商、第三方平臺、信息軟件、互聯網等領域的資源，以及目前產業園的辦公載體資源，進行整個園區的優化轉型，實現園區的二次生長。功能載體上，可以設置直播中心、選品中心、運營中心、培訓中心、倉儲物流中心等，具體要結合原有電商產業園進行改造升級。
案例鏈接：山東鳳凰山電商產業園
鳳凰山電商產業園位于山東濟南天橋區商圈，總占地面積2萬平方米，建筑面積16萬平方米，主要為獨棟辦公倉儲一體化建筑，辦公面積達8萬平方米，可提供200多間辦公室；配套有會議室、健身中心、員工餐廳、便利超市、地下車庫等公共設施。
2019年，鳳凰山電商產業園開始轉型打造電商直播產業園，目前入駐電商企業300余家，涵蓋電子商務、直播電商、跨境電商、軟件開發、服務貿易、文化創意、科技創新、創意旅游等領域，2020年園區就獲評為國家級電商示范基地。園區與抖音、拼多多、快手、淘寶、蘑菇街等電商平臺建立合作，積極引入電商直播專業企業、數據營銷服務商等直播產業業態。
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