東灘顧問提供的《顛覆性創新時代的中國經濟開發區轉型升級》專題講座，針對地方政府、園區管委會、產業園區運營商關心的問題，以東灘顧問近15年的咨詢實踐經驗為基礎，融合最新的產業園區運營案例，從中國經濟開發區發展的新格局、新戰略、新產業和新模式四個部分展開，剖析案例經驗，研討實操策略。
◎服務模式1：與各地高校、黨校合作開設專題研修班
◎服務模式2：赴地方政府（園區管委會）所在地培訓
◎服務模式3：為產業地產企業提供針對性的內部培訓
內容提綱——
一、新格局：經濟開發區的過去與未來
1.經濟開發區的成就與輝煌
a）設立背景：承載產業轉移重任，探索體制機制創新
b）形成格局：引領中國成為世界工廠的關鍵引擎
c）核心成就：中國特色工業化道路的偉大發明
d）發展階段：中國開發區由1.0至5.0的模式迭代
2.經濟開發區的問題與危機
a）土地問題：土地利用粗放，利用效率不高
b）管理問題：區域開發與管理秩序混亂
c）產業問題：區域差異巨大，中西部產業發展道路艱難
d）配套問題：基礎設施建設滯后，產城融合不足
e）轉型問題：存量為主引導的轉型升級時代真正來臨
3.經濟開發區的變革與挑戰
a）全球化：新一輪全球化與反全球化格局并存
b）工業化：第四次工業革命帶來的顛覆式創新時代
c）扁平化：共享經濟與平臺經濟下的企業價值鏈解體
d）結構化：美好生活的向往，是機遇還是挑戰？
4.經濟開發區的應對與方向
a）產業邏輯：從產能擴張到創新擴張
b）空間邏輯：從增量拓展到存量挖潛
c）客戶邏輯：從面向外需到面向內需
d）管治邏輯：從政府主導到多元參與
e）成本邏輯：從人力低成本到綜合低成本
f）運營邏輯：從開發思維到平臺思維
二、新戰略：經濟開發區的形勢與任務
1.國家五大發展理念中的產業機遇
a）國務院七號文對于開發區提出的新要求
b）新型工業化發展的引領區
c）高水平營商環境的示范區
d）大眾創業萬眾創新的集聚區
e）開放型經濟和體制創新的先行區
2.經濟開發區的發展應對
a）做產業升級的推動者
b）做國際前沿科技轉化者
c）做城市發展引領者
d）做新興人才創業支持者
e）做新興資本管理者
三、新產業：經濟開發區的方向與機會
1.科創產業
a）大健康產業
b）信息科技產業
c）新材料產業
d）下一代汽車產業
e）智能制造產業
2.服務產業
a）總部經濟：強化科技服務業對于園區的支撐
b）臨港產業（臨空/臨港/高鐵）：充分發揮交通樞紐地區的價值
c）科技旅游：旅游逐步成為科技小鎮的重要組成部分
3.創意產業
a）楊浦：昨日的上海老工業基地，今天是聯合國授予的創意之都
四、新模式：經濟開發區的路徑與思考
1.企業：平臺經濟與共享經濟下的新企業策略
2.環境：三生融合的園區品質
3.開發：產融結合的三級聯動
4.更新：堵疏并舉的產業載體盤活
5.人才：綜合舉措的人力資源導入
6.服務：從傳統服務體系到升級化產業服務
7.體制：開發區的重組與裂變
講師介紹：朱躍軍
上海東灘投資管理顧問有限公司創始人、總裁
國家東中西區域合作示范區開發顧問、江蘇沿海開發顧問
復旦大學、同濟大學、上海交通大學等院校客座教授
個人簡介：
區域開發專家、園區經濟專家、產業地產專家，擁有15年相關專業研究和咨詢經驗，主導各類企業/城市／園區戰略規劃、產業規劃、開發策劃項目200多個，多次赴日本、韓國、歐美等地考察及交流訪問。
歷經17年發展，朱躍軍先生領導的東灘顧問團隊已為數百家地方政府、產業園區、產業地產商提供過專業服務，已完成區域開發、產業地產、特色小鎮、健康文旅等各類咨詢服務項目500多個。
個人專著：
《中國產業園區：使命與實務》
《健康產業與健康地產：商機與實務》
《生態城理念與實踐》、《生態城-中國城市化的未來》
《區域產業規劃指南》、《中國開發區經濟之轉型》
《論城市的價值》、《城市建設與商業地產》、《中國城市綜合體現狀和趨勢》
《中國城市化背景下的區域開發和區域開發商》
《區域開發的商業模式和區域開發商的商業邏輯》等。
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